New York | 你不可不知的纽约租房6大误区

Ehomie2018-08-01


纽约租房永远都是热门话题。 无论你是学生,上班族,来到纽约第一件事就是在纽约安个家。纽约租房之所以热门是因为选择太多,相信你也有同样的感受。 纽约这么大我到底住哪里? 现在小e来给大家系统的梳理一下纽约租房的6大误区,相信还在纽约找房的你,这个一定值得收藏!



误区一:罗斯福岛交通是不是很不方便?


很多同学犹豫要不要住在罗岛的原因是觉得隔着河,上学交通会很不方便。其实这也是一个常见误区啦~


罗岛虽说只有一条F line,但基本工作日都会正常运营的不用担心,F train可以到Queens,Manhattan的midtown,downtown和Brooklyn。周末地铁偶尔会改线,可以坐缆车到曼岛再换乘地铁,地铁卡对于缆车也是通用的~另外地铁就算是曼岛周末很多线路也会改的,这个改线在整个纽约算是痛病了。


罗岛环岛都有小红车,不想走路的话也能顺利送你到家门口!买东西的话,就近可以去Costco,坐地铁去Flushing也不远20分钟左右,太方便过去吃地道的中餐啦。另外岛上还有星巴克,超市,日料店,面包店等等,基本的生活需求都是可以满足的!



Manhattan Park




罗岛上非常受欢迎的luxury building,由于其极高的性价比和便利的地理位置,是很多曼哈顿中城上课学生的首选,也是非常受Fordham, NYU学生欢迎的居住地。同时Manhattan Park在每一栋大楼内都配备一名24小时的门卫,负责客人登记、收发包裹等,保障了大楼的安全。大楼里面还配备了免费健身房,为你省出了额外办健身卡的费用。并且还有楼顶的休闲区,很适合来开趴~同时超市就在公寓对面,步行下楼即可解决基本的生活购物需求!


周边交通:★★★

周边生活:★★★

公寓配套设施:★★☆

性价比:★★★★



Octagon




Octagon是罗岛十分著名的豪华公寓,因其形状是八角形而得名为八角楼。也属于罗岛的luxury building,可以看到美丽的河景。试想下结束了一天的课程回到家,面对如此美丽的夜景,心情是不是也会很好呢~位置的话相比较罗岛Manhattan park离地铁较远,乘坐岛上公共bus去地铁站会快一些。楼内设施比较齐全,包括室外游泳池


周边交通:★★★

周边生活:★★

公寓配套设施:★★★

性价比:★★★



误区二: 住在Brooklyn 是不是很不安全?


小e这里经常收到一些学弟学妹的疑问,有人问住布鲁克林是不是不安全。小编想说,每个城市都会有一些治安的死角,而e乡e家要做的就是给大家规避风险,给同学们推荐相对安全的居住地点。


如果想考虑住在布鲁克林,downtown Brooklyn区域就是一个不错的选择。这里属于布鲁克林的交通与商业中心,环境安全,靠近NYU tandon校区长岛大学。交通便利,靠近商圈,吃饭购物都很方便。非常适合学生居住。



33 bond




downtown Brooklyn的豪华公寓。靠近brooklyn商圈, 附近有target,H&M,century 21等。 周边地铁有 A,B,C,G,Q,R,2,3,4,5线 ,交通非常便捷。同时附近又是校园,住在这里即使不是学生都有一种重返校园的感觉~


周边交通:★★★★

周边生活:★★★

公寓配套设施:★★★

性价比:★★★★



误区三:曼岛luxury 公寓是否都一样?


来到纽约对曼岛豪华公寓已有耳闻, 什么高端的健身房,大气的篮球场,上档次的公寓外形,看来看去感觉都差不多。在价格都相近的情况下这些楼到底有哪些区别呢? 小e这里有话说。



NY By Gehry




纽约知名的褶皱大楼,曾在2012年 “10大建筑”中排名第一。 设计我就不多说了。我也不是搞建筑的,直接看图吧!NY By Gehry 一共76层,由10500块独立的不同形状的不锈钢钢板做成不带重复的。整个楼看起来成波浪状充满活力。地理位置位于曼岛downtown布鲁克林大桥旁边,在房间里你可以看到不一般的夜景! 


这边交通小e不得不说一下! 交通不要太方便!地铁2,3,4,5,6,A,C,N,Q,R,E 步行就能到。 走路5分钟可以到纽约另一个知名景点世贸大厦地铁站长得像一个翅膀,没事可以去这坐地铁,顺便在里面逛逛街。 这么多的地铁站在周围,生活还是相当方便的。Ipic 电影,可能大家没听过,不过可以去试试。最好情侣去,因为环境优雅,可以躺着看电影,还可以点美食,边吃边看。什么新巴克,日料,泰国菜,超市,我就不一一列举了,都可以步行到达。不多说了,都剧透了。等这你自己来发现!


周边交通:★★★

周边生活:★★★★

公寓配套设施:★★★★

性价比:★★★



VIA




VIA 这个楼的设计真的是赞! 除了传承了美国传统的摩天大楼还结合了欧洲庭院的效果。 这个楼的主要特点是建筑的中心有一个2000多平米的公园。住在这里不仅可以俯瞰整个曼岛,而且可以拥有自己的公园。 由于地理位置特殊,除了可以看到曼岛的夜景,也能够欣赏到哈德逊河及对面的新泽西。


VIA 位于W57th st 11ave, 周边地铁并不是很方面,不过VIA 有自己的穿梭巴士,可以把你带到附近的地铁站。 喜欢车的顾客有福了。 基本上所以曼岛汽车4s店,什么奔驰,宝马,法拉利,劳斯莱斯等等都集中在11Ave, 没事在家散步的时候可以去涨涨眼。


这个小e必须得实话实说。 VIA 主要是以居住舒适为主,每家都有自己的阳台,你可以在阳台BBQ。 除此之外,周边的餐饮,超市,并不是很多。 这里我只能给他两颗星。不过VIA邻近Columbus cycle,你可以在这里购物,享受美食。


周边交通:★★☆

周边生活:★★

公寓配套设施:★★★★

性价比:★★★



SKY




SKY 相信大家早有耳闻,是的,就是之前一直传说胡歌将要住的地方,最后到底住没住,小e还真不知道。 估计SKY 就是这样成名了吧。 言归正传,SKY位于 42街11大道,紧邻42街汽车客运站。 除了跟其他豪华公寓的配套设施一样外,SKY还提供免费早餐哦。


SKY提供自己的穿梭巴士将你送到附近的地铁站。当然你也可以走过去,只需10分钟,附近的地铁站有A,C,E。


住SKY的朋友有福了。 公寓周边有很多餐馆,靠近哈德逊公园、the highline。酒足饭饱后可以到highline上散散步


周边交通:★★☆

周边生活:★★★

公寓配套设施:★★★★

性价比:★★★



the Eugene




位于曼哈顿中城西的the Eugene是2017年新建的豪华公寓,它的地理位置不得不提!靠近penn station,交通可谓是十分便利了,周边有A/C/E/1/2/3/B/D/F/M/N/Q/R/W等地铁线路,到 FIT, NYU, Fordham, 哥大, Parsons等都十分方便,是想要住在曼哈顿的学生的不错选择~


另外大名鼎鼎的麦迪逊花园广场(Madison Square Garden)就在附近,看演唱会,NBA等,在这里可以看到你心仪的NBA球队,顺便看看纽约尼克斯队。


步行15分钟即可到达k-town韩国城,既可以方便享受美食,又不会因为距离太近而环境嘈杂影响日常休息。

公寓设施除了基本的健身房之外,还配有攀岩室等,非常适合喜爱运动的同学!哦对,这里还有麻将桌哦!


周边交通:★★★

周边生活:★★★

公寓配套设施:★★★★★

性价比:★★★



American Cooper




同the Eugene一样,也是2017年的新楼。这个luxury building小编保证你看一眼就很难忘记,因为建筑实在是太有特色了。整体呈H型(像不像爱马仕那个H),中间竟然是一个空中无边泳池


新加坡滨海湾金沙酒店顶层的“空中花园”中的无边室外泳池想必大家都不陌生了吧,基本属于去旅行一定要去打卡的地点了。试想一下在纽约你也可以享受到空中泳池了,并且除了曼哈顿的城市风光还能俯瞰east river无敌河景!我只能说这个豪华公寓太吸睛了!住到这里,小伙伴一定会非常想来你家开趴一起狼人杀的~


公寓位于中城东部,交通的话,靠近FDR和7线,到NYU中城上课很方便,离baruch college校区也很近。相对更适合经常在中城活动的同学。


周边交通:★★★

周边生活:★★★

公寓配套设施:★★★★

性价比:★★★



误区四: 纽约上学为啥非要住纽约?


纽约可谓寸土寸金,房租贵也是有道理的。毕竟这个地方底价贵,公寓设施齐全。 那除了住曼岛,我们还可以住哪呢? 小e这里跟大家分享一下。谁说来纽约一定要住纽约。 新泽西也是可以的。 新泽西跟纽约就隔着一条哈德逊河,其地理位置的特殊性也成就了周边公寓的发展。 这里来给大家分享一下Newport




Newport,它真的是一个新港。这里不会像曼岛那样的喧嚣,拥挤。住在这里你会感觉特别舒心,惬意,而且随时可以看到曼岛的天际线哦。Newport位于新泽西的jersey city, 离曼岛只有一河之隔。


住Newport的朋友们可以做Path去曼岛的downtown,midtown。住在Newport,周边有个Newport Mall,里面包括AMC电影院(可以躺着看电影哦)购物,美食应有尽有。推荐几家好吃的中餐大四川,上海best,聚缘轩! 住这里除了美食,购物外,关键是这里的税低,相比较与纽约的9%的税,新泽西只需要7%哦,超市购物只要3.5%的税,每年帮你省出LV包包不是梦!


相比较曼岛的luxury公寓,Newport的绝大多数楼都是没有健身房的。但那边有一个公共健身房包括游泳池哦。 还有一些少数的楼比如 Marbella,trump Bay,等这些公寓是包括健身房的。 详情可以联系小e


周边交通:★★★

周边生活:★★★

公寓配套设施:★★★

性价比:★★★★



误区五:曼哈顿租房是不是都很贵,没有预算1500以下的房子?


很多同学一想到在曼哈顿脑海中首先冒出来的就是寸土寸金,再想到绯闻女孩中奢华的上东区等等,搜一搜普遍的租房价,就放弃在曼哈顿租房的念头了。


那么问题来了,曼岛到底有没有1500以下预算的房子呢?小e负责任的告诉你,预算1500以下在曼哈顿岛可选择的范围要相对小一些,但不是完全没有的。


比如,上西区的COSO公寓就是曼岛性价比高的好房!




相信很多即将去往哥大的新生对这里并不陌生了,没错~小e要推荐的就是适合哥大学生的学区公寓啦!这里街区安全,大部分公寓到哥大步行 8-15分钟内都可到达。虽说环境设施不能和豪华公寓相比,但是价格加上地理位置优势,还是非常适合学生的!


周边交通:★★★

周边生活:★★★

公寓配套设施:★

性价比:★★★



误区六:long island city 跟long island 有什么区别?


相信大家一定听过长岛,跟长岛市,乍一看感觉,嗯,第一感觉长岛市应该是长岛的一个城市。非也。 这两个就不在一个地方。 长岛属于曼岛延伸出去的一个很长很长的岛所以叫长岛,而长岛市其实在皇后区,离曼岛就几站地铁的距离。所以找房子的时候注意一下区别哦。


长岛我们就不说了,我们来聊聊长岛市吧!



Hayden/Linc




Hayden, 跟曼岛的豪华公寓一样有着超过3000平方米的健身,娱乐区域! 离曼岛只有一河之隔。Hayden有个豪华公寓的外表却有个平民价的心。 是的,价格比住岛上确实便宜些。Linc 跟Hayden只有一条街的距离,内部配套设施基本一样。两栋楼的价格相近。非要找个不同的话Hayden楼比较新。Hayden靠近N W到曼岛只需10分钟。


简单的餐馆,超市,日常生活还是有的,不过没有什么值得小e特别介绍。 不过离曼岛那么近, 没事一个地铁到曼岛上吃喝玩乐也是很方便的。


周边交通:★★★

周边生活:★★★

公寓配套设施:★★★★

性价比:★★★


18级的新生们,你们做好准备了么?如果还有疑问,那不妨加入我们18新生交流群吧!还有更多新生福利等着你哦!扫描二维码,让学姐带你入群!



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