New York | e乡e家纽约租房全攻略【3】- 罗岛如何租房?

Ehomie2018-08-01

罗斯福岛 ROOSEVELT ISLAND,简称罗岛,是一个坐落于纽约市东河上的狭长岛屿,介于曼哈顿东侧与皇后区西侧之间。岛的长度约为3000米,范围约等于从曼哈顿东46街至东85街之间,从最南端步行至最北端约30分钟。岛上的最大宽度仅有240米,居住人口约为1万人。

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大多数罗岛住宅建筑为出租公寓,相对于曼哈顿公寓来说,性价比要更高,且环境更加优美,因此受到很多中国留学生的欢迎。本文将分为区域介绍和租房介绍两个部分,全面带您走近罗岛租房。




罗岛区域介绍


一、区域交通

罗斯福岛出行主要有三种方式: 地铁(SUBWAY), 缆车(TRAM), 公交车(BUS)。



1.地铁

罗岛有地铁F线经过,乘坐F线可直接到纽约大学(约20分钟),或转1号线至哥伦比亚大学(约40分钟)。该地铁车站位于深达地下30米处,是纽约市最深的地铁站之一。




2.缆车

除了地铁外,缆车是最方便的交通方式,缆车运行时间从早上5:45到凌晨2:45,一周7天。早上7:00-10:00,下午3:00-8:00为高峰期间每7、8分钟一班,其他时间15分钟一班。可从罗斯福岛直接乘坐到曼哈顿2大道59街,步行两个AVE可至LEXINGTON AVE59街地铁N/Q/R线。缆车乘坐价格和地铁一样,可以直接使用纽约地铁卡。




3.汽车

罗岛有免费红色巴士往返于公寓和地铁站、缆车站,高峰期间每7、8分钟一班,其他时间15分钟一班。大家可以用APP查RED BUS时间再下楼乘车,但岛不大,即使错过了步行至地铁站也仅10分钟。另外,罗岛有MTA 巴士Q102可往返于皇后区ASTORIA.


二、安全情况

罗岛是纽约市犯罪率最低的区域。整个罗岛居住人口以学生、中等收入以上工作人士等为主,安全性是非常高的。




三、生活环境

罗岛的生活环境非常优美,天气不错的时候可以在河边吹吹风,坐在草地上晒晒太阳,或者跑跑步。




罗岛的北部有一个公园--LIGHTHOUSE PARK,里面有灯塔以及可以烧烤的地方。罗岛的南部有两个公园--SOUTHPOINT PARK以及FDR FOUR FREEDOMS PARK. FDR公园景色非常优美,能够看到长岛市、联合国等。




罗斯福岛有一些商店和餐厅,主要集中在MAIN ST上,包括星巴克等基本能满足日常需要,但选择还是相对较少。很多同学选择去曼岛的中国城或其他超市买东西,也可以去皇后区。



罗岛租房介绍

一、罗岛租房介绍



1.公寓介绍

罗岛比较受中国学生欢迎的公寓有: MANHATTAN PARK (4栋), THE OCTAGON, RIVERWALK,ROOSEVELT LANDING(6栋). 价格由低到高为: ROOSEVELT LANDINGS, MANHATTAN PARK, THE OCTAGON, RIVERWALK. 其中MANHATTAN PARK和THE OCTAGON在冬季会有很大优惠,春季搬家的小伙伴一定不要错过!

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MANHATTAN PARK远景

2.租房户型

STUDIO

如果希望独立租一套公寓,STUDIO是比较推荐的户型。STUDIO是开放型公寓,卧室、厨房和浴室连在一起,相比较于1室1厅面积稍小,但价格要便宜, 罗岛价格一般$1900-2500/月. 该部分房源罗岛供应比较有限,希望大家可以提前做好准备。



多卧室公寓APARTMENT

一般指1卧或以上,厨房和卫生间等共有,根据公寓的条件不同平摊下来$1000-$1500/月/人,一般房间数量越多分摊下来价格就越低。参考户型如下:




3.租房流程

如果需要整租罗岛公寓,申请一般是标准化流程: 1. 通过看房确定房型(需要注意有些房子会有限时送一个月租金优惠); 2. 准备材料(学生需准备护照、签证、录取信), 工作人士需收入证明或担保人信息等,其他材料(如果学生没有担保人,可以预付1年租金或增加定金等方式) 3. 申请和签约 4. 入住,买家具、办理网络等。



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