我习惯一次性介绍完，所以文字有些长，有需要的朋友欢迎耐心看完

🏠🏠小区，京铁瑞园（新建小区），属于是铁路职工住宅项目，今年陆续开始交房，共有12栋楼，分为ABCD四个区，共计2000余户，在租的大概有三百户，其中90%为两居，一居室和三居室则较少。俺家这个就是三居。

📌📌位置，位于东四环百子湾路，紧邻北京东站、后现代城，自行车5分钟到大望路/九龙山地铁站，10分钟到国贸/双井地铁站，开车出门500米到东四环。地下车位可以租，说是400/月。

📐📐房子户型，C区10号楼B6户型，95平三室两厅两卫（一个卫生间隔成了两个），三居室嘛，大概率会几代人共同居住，考虑到一个厕所不方便，所以专门隔出来一个小厕所，可以拉屎和洗澡。详见图

🛠🛠8月交的房，10月中旬装修完成，普通工薪家庭，也没有太强的审美和艺术追求，就装了最简单的风格，没有复杂的设计，装修都是老爹操办的，所以这块我也没啥可多的介绍。

🖥🖥然后家电齐全，电视冰箱空调洗衣机热水器密码锁，都是主流大牌，家具的话目前只有一个床，如果需要配齐家具那么102000÷12即为月租，如果不需要配齐家具，价格还能商量。业主承担物业费取暖费，无中介费无其他费用。租金参考贝壳自如上面同小区三居价格。

📍📍大概就是这样，其他有想到的可以再补充。因为孩子还小，所以房子至少能租3年，将来孩子上学才考虑搬来住。

📏📏为什么考虑自己出租，而不是找贝壳、21世纪、麦田这些？理由：大的中介目前主要在推房屋托管，虽然不问业主要中介费但是要空置期，其实就是变相降低了业主收益，小的中介则会在租客和业主两边都收中介费，所以既然有信息分享交流平台，为何不直接C2C呢。

🔗🔗希望租客踏实稳定，爱惜房子，可以接受养宠物。还有啥没介绍到的，欢迎随时问~