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房源告急!|长岛最佳住宅 The Greene

Sharon 2023-04-09


⻓岛市已经成为大家在纽约买房的第一选项,优越的地理位置吸引了大批自住刚需买房和投资买房的买家。


The Greene位于核心商业和住宅区域Court Square,周边包括多条地铁线 7/E/M/R/W/G,从公寓出发10分钟就能够到曼哈顿。步行2分钟即达大型超市Trader Joe’s, 步行5分钟有中餐厅,酒吧及各类咖啡馆,Target和特搜商城今年也已经开业,生活十分便捷。

 


▎图片来源:Online

Greene从去年年底开盘至今,大部分房源已经售出,1B仅剩一套,studio和2B也已经所剩不多。


▎图片来源:Online

目前的起价studio为74万美金,1B1B为110万美金,2B2B为137万美金。公寓的户型设计完美符合了中国买家的需求,非常方正,没有多余的拐角。

另外吸引很多买家的一点是低的持有成本,以1B1B举例,Greene的common charge和tax加起来在每月1000美金左右,相比很多曼哈顿还有长岛市的新建公寓的要低很多,大家都知道rent stabilization的政策在22年下半年再次上调,并且后续两年都有可能有调动,长岛市近两年来的房租在不断上涨,这算下来购买这套公寓买家的投资回报率会比其他在市场上的公寓会高非常多。


Greene我们推荐的户型有1B1B和2B2B的户型,最后这套1B的户型图大家可以参照下图:


▎图片来源:Online

公寓拥有现代精美的内饰,一共25层高,其中三层为设施楼层,包括豪华健身房,瑜伽室,遛狗公园,屋顶露台,儿童游戏室,图书馆等等...


▎图片来源:Online

大楼同时配备24小时安保,Latch对讲系统,门口自行车存放点,专用Amazon Hub储物柜,和室内停车场等方便生活。


一楼入口将被占地10,000平方英尺的禅意庭院包围,有郁郁葱葱的绿植,同时设置了阴凉的座位区和狗狗公园。


二楼有小型户外儿童游乐区域,露台也特别放置了烧烤架,住户们可以和家人或者邀请朋友们来聚会烧烤;室内的部分有现代健身房,瑜伽室,儿童游戏室。楼顶设置了室内sky lounge,能够通向屋顶并且看到无遮挡的城市景观。


▎图片来源:The Greene租赁邻楼天台

The Greene的开发商曾经在长岛市开发过5 court square等高级住宅项目。大楼的室内装修则由纽约知名设计师Andres Escobar负责设计,他曾经主刀过曼哈顿中城43层豪华住宅Summit的室内设计。


▎图片来源:Online

Andresz在The Greene的设计中旨在为每一位住户提供舒心的居住体验,特意选用了白色的大理石地板和米黄色柚木搭配装饰。


关于Greene的付款方式的问题及对于纽约公寓买卖的详细问题请关注Ehomie公众号或联系ehomiesvc,第一时间锁定未来住宅!


Ehomie Sharon

 


文案:Sharon
编辑:Easan
审核:Easan

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