个人转租是香港留学生可能接触到的一类房源。通常是原租客因为离开、换房或租期变化，将现有住房安排转给新的租客。
个人转租可能比较灵活，但核验工作也更重要。
一、什么是个人转租？
原租客并非房屋产权人，而是希望将自己租住的房间或住房安排给新的租客。因此需要确认：
- 发布人是谁；
- 与房屋是什么关系；
- 原租约是什么；
- 是否允许转租；
- 新租客最终与谁建立租赁关系。
二、看房时重点确认
发布人身份：确认姓名及与房屋的关系。
原租约：了解剩余租期、转租条件和新租期安排。
实际房屋：确认地址、楼栋、房型、卫生间、公共区域、家具和电器。
全部费用：不要只问月租，还要确认押金、水电、网络及其他费用。
三、人在内地怎么办？
如果不能实地看房，可以：
- 要求视频看房；
- 核对实际地址；
- 确认发布人身份；
- 了解原租约及转租条件；
- 明确新租约；
- 确认所有费用；
- 阅读正式租约后再按约定付款。
如果对方不断用"马上有人付款""今天不付就没了"等方式催促，也不要因此跳过核验。
四、Ehomie个人发布房源
Ehomie e乡e家香港地区包含个人发布房源。浏览时可以结合区域、租金、入住日期、房型、描述和图片/视频等信息进行比较。
平台提供房源信息并不意味着租客可以跳过合同和身份核验。签约前仍应确认实际房屋和租赁关系。
记住：个人转租最重要的不是"便宜"，而是"租赁关系清楚"。
